Die Doppelhaushälfte wurde bereits während des Krieges errichtet und in den 50er-Jahren zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Bis 2020 folgten zahlreiche weitere Umbauten, sodass der Bestand letztlich eine sehr heterogene Substanz aufwies.

Ziel der Sanierung war es einerseits, den Anforderungen an Statik und Bauphysik gerecht zu werden.

Außerdem sollte eine Raumqualität geschaffen werden, die nicht nur den aktuellen Ansprüchen und Wünschen hinsichtlich Funktion, Raumgröße und Ästhetik genügt, sondern auch den Charakter der Altbausubstanz bewahrt.

Erfolgte Maßnahmen

• Abriss und Rückbau, lediglich die Gebäudehülle blieb bestehen
• Erneuerung der gesamten Haustechnik
• Ausbau des Dachgeschosses
• Rückbau und Erneuerung der Holzbalkendecke mit Installationsebenen

Im zweiten Stock gelegen und dank großer, gründerzeitlicher Fenster sehr hell, hat die Wohnung das Zeug zum Kleinod. Ihr Entstehungsjahr – das Haus wurde 1890 erbaut – und die ensemblegeschütze Lage im heutigen Nürnberger Szeneviertel Gostenhof erfordern eine behutsame Vorgehensweise.

Unter Einbeziehung des Denkmalschutzes soll durch einen möglichst offenen Grundriss eine lichtdurchflutete Arbeits- und Wohnatmosphäre entstehen. Aktuell laufen erste Rückbauarbeiten und Befunduntersuchungen durch einen Restaurator.